洋湖或将突破3万!王炸地块挂牌!

时间:2023-05-26 22:29:35 来源:老左说长沙

今天(5月26日),长沙两宗新地块挂牌,其中包括备受关注的洋湖F04地块。

地块位于长沙市岳麓区洋湖片区,东临长郡双语洋湖实验中学、北临瓦官口路、西临洋湖湿地公园,景观资源非常好。

有效出让面积为143100.2平方米(约合214.65亩),综合容积率≤1.1,总建筑面积约157410平方米,限高24米,预计是纯洋房叠墅小区。


(相关资料图)

地块起始总价21.251亿,起始楼面价13500元/平,最高限价24.44亿,最高楼面价15524元/平,基本与绿城凤起麓鸣相当。

而且地块南侧就是7200亩洋湖湿地公园,周边配套成熟,未来单价很有可能超过3.5万,总价预计千万级。

另一宗出让地块,为长沙市025号。

地块位于雨花区洞井街道牛头村,时代阳光大道与荷叶冲路交汇处东北角。

宗地总面积121037.48平方米,有效面积107103.31平方米,容积率R2≤2.5,B1≤2.0。

挂牌条件要求:

1、配建一所9班幼儿园(首层架空),用地面积不少于3700㎡;

2、配建小学,暂定校名:仙姑岭小学,用地面积约40亩。

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